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築古い

kimot2

うちの家は築年数が古いから
屋根は軽くしなければとお思いの方へ。

こちらのお宅、もう50年以上経っていますが
かわらからかわらへ葺き替えます。
すこしでも軽く、とお考えなら
敷いてある土を下して葺き替えるだけで
ざっと2tは軽くなります。
でも、築年数の古いお寺の屋根は、こけなかったでしょう?


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軽いと

kouyo1

いまだに屋根は軽いほうがいいと
思っておられる方は多いです。
しかし、多少家が傾いていたとしても
重たいかわらを屋根に葺いても心配いりません。
当店、阪神大震災までにも盛んにかわらを葺き替えていました。
でも震災時、施工した屋根の影響で
家がつぶれたり、かわらが落ちたりした事例は
一軒もありませんでした。
震災後、軽い屋根が良いというメディアの影響もあって
それを真に受けたお客様の要望を受け
軽い屋根材も相当数葺きました。
でもあれから17年経ち、
結局再度葺き替えをされる方が多いのも事実ですし、
メーカーが撤退しているのも事実。
また、震災直後でも当店の言うことを素直に理解していただき
重たいかわらを施工された方が多いのも事実です。
今現在、メンテなしに済んでいるのはどちらでしょうか?
半年もの間暑いこの国、2階で暑い暑いと言い続けているのは
どちらでしょうか?

ズレ

nisiym

雨漏りするので伺いました。
なんのことはない、かわらがズレています。
屋根と壁のメンテナンスですが、
どうしてもまず壁が目に入るので
壁の塗り替えを先にして
何年か経ってから屋根をさわる方が多いのですが、
優先順位から言うと
屋根の葺き替えを先にするべきだと思います。
一番いいのは屋根と壁を一緒にさわることなんですが。

ビフォア、アフター

beaf

ちょっと野暮用で忙しくて
ひとつの現場でブログを濁しています。
本日も施工前と、施工後の写真です。
屋根は、シルバーからいぶしへ。
壁はセラミシリコン。

保護液

ookawas

フラットな屋根で
まだ雨漏りはしていませんが、
この先も雨が降っても安心して住めるように
ということで、
保護のために保護液を塗りました。
屋根にはやっぱり勾配をつけたほうがいいですよ。

入母屋

nakam1

趣のある田舎造りの入母屋を、
最近とんと見なくなりました。
建てる親は、ほかの家より立派な屋根にしてくれと言って
頑張ってお金をつぎ込みますが、
この家を継いだ子は、やがてメンテナンスで苦労するようになります。
なんせ屋根を葺きかえるとなると
軽く500万円を超えてしまうんですから。

勾配

fujii1

屋根勾配が4寸以下のとき、
(勾配がかなりゆるい)
かわらのような
重ねて葺きあげる屋根材を
使ってはいけません。
重なりの無い、棟から軒まで
一本物の屋根材を使わないと雨が漏ります。
それからプールのように
水がたまるような構造の屋根はいけません。

緊結

和風の屋根で
鬼瓦がついて棟が高く積んである部分は
かわらの積み方が悪いと
地震でくずれてしまいます。
いまのはやりは
かわらどうしを銅線などで
お互いに結んでしまう方法です。
morikaw5

シルバー~いぶし

外壁の塗り替えが済んで
屋根を葺き替えます。
この場所、道が行き止まりです。
レッカーを据えることができませんので、
手おろしでかわらをはぎ取りました。
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ベランダ

ベランダですが、
一般的にはは、下に防水をして
その上にセメントなりを流してあるのですが
この家は鉄板が貼ってあります。
めずらしい造りです。
さび止めを塗ってから
色を付けました。
morikaw3

セラミシリコン

まず外壁を高圧洗浄して、
塗装がついてはいけないところを
塗装が付かないようにビニールシートで養生して
下塗り、中塗り、上塗りとしていきます。
外壁を塗り終わったら、
養生をはがして、
木、鉄、プラスティック部を塗っていきます。
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屋根壁

屋根が少し雨漏りしているのと、
外壁を塗り替えたが
あっという間にヒビ割れが見え始めたということで、
屋根葺き替え、外壁塗り替えの
両方をすることになりました。
まず、壁の塗り替えを先行させます。
morikaw1

太陽光パネル

太陽光パネルの取り付けです。
周りの家もみんな電気代が安くなると
思っているのか
競い合うように取り付けています。
でもこの屋根かわら、セメントかわらです。
先々でメンテしなければいけなくなったとき
どうするんでしょう。
それに値段がどんどん安くなってしまって
取り付ける側としても
厳しい商売になりつつあります。
tainak

平板、セラミシリコン

カラーベストの屋根を焼き物の平板瓦に、
屋根の垂直の部分にはガルバ鋼板を、
外壁はセラミシリコンで塗り替え。
屋根の保証は10年。
10年でダメになる?
いいえ、そんなことはありません。
kawaii6

ベスト~ガルバ

これだけの急勾配ですから
もう二度と足場を掛けて上らなくてもいいように、
屋根に飛び出てついている壁のカラーベストにも
ガルバ鋼板を貼ってしまいます。
このカラーベストを「塗り替え」で済ませていると
また3年後位に
足場を掛けなければならないようになります。
kawaii5

ベスト~銀りん

急勾配にかわら?
なんて思っていらっしゃる方へ。
震災では
急勾配のかわら屋根ほど
かわらはズレていません。
なぜなら、
さん木にかわらを止めて
釘を打ってあったからです。
急勾配でも、かわらOK!です。
kawaii4

セラミシリコン

屋根を葺く前に
壁の塗り替えを先にします。
屋根を葺いた後に壁を塗る業者もいますが、
壁の塗り替えを先にするほうが
屋根の養生もいらないし
また屋根の上を気にせずに乗ることができます。
今回は少しピンク系の色にしました。
kawaii3

洗浄

この屋根材はバブル時代の品物で
焼き物瓦より高かったのですが、
形が凸凹しているので割れやすく
バブルがはじけたらあっという間に
廃版になってしまいました。
今回はまずお施主さまのご意向で、屋根を洗います。
kawaii2

急勾配

急勾配の屋根に、まだ恰好だけの屋根がついています。
一度塗り替えをされたそうですが、
数年で色落ちしたということで
今回は、塗り替えの必要がない
焼き物にされます。
せっかく屋根に足場を組みますので、
壁も塗り替えます。
kawaii1

瓦棒

この屋根、鉄板の色が完全に無くなっています。
ここまでほったらかしにしてある
屋根もめずらしい。
壁に金属サイディングを貼るぐらいの
お金があるのなら
屋根にペンキを塗ることなんか
安いもんなんですが。
nogam4

缶トリー

夏休みも終わって
はじめての集会は
缶拾いでした。
以前にくらべて
ゴミの量は減りましたが
でもまだまだきれいにしていかなければいけません。
count

ひさしぶりにきれいな虹を見ました。
niji1
プロフィール

ミスター510

Author:ミスター510
こんにちは!
宝塚で創業68年(株)後藤商店のミスターごとうです。
屋根と外壁の専門家が本音を綴ります。(ちょっと辛口!?)
最近、大手総合リフォーム会社さんが屋根・外壁の事まで盛んに宣伝されていますが、実積のある自社施工の専門店に依頼していただくことが、信頼できる仕事と費用削減の秘訣です!
雨漏り修理、葺き替え、塗り替え…屋根と外壁のことならお任せください!!

0797-72-6795
※たまにボーイスカウト(BS兵庫連盟 阪神北地区 宝塚第2団)の活動報告をさせていただきます。仁川~小林周辺の小学生の皆さん、一緒に活動しませんか!? 随時入団受付中

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